购房合同不合理，可协商修改；协商不成时，可向或仲裁机构请求撤销合同。根据民法典规定，当事人可请求撤销显失公平的民事法律行为。撤销后，财产返还或折价补偿。有过错方应赔偿损失；双方有过错时，各自承担责任。根据法律另行规定。
法律分析
购房合同不合理，当事人可以协商修改合同，协商不成的，当事人在符合法定显失公平的情形下，可以向或者仲裁机构请求撤销合同
根据《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销
第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任
法律另有规定的，依照其规定
拓展延伸
购房合同纠纷解决方法及法律途径
购房合同纠纷是一种常见的法律问题，当合同中存在不合理条款或双方无法达成一致时，解决纠纷的方法和法律途径是必要的。首先，双方可以通过协商和调解来解决纠纷，寻求妥善的解决方案。如果协商无果，可以考虑通过仲裁或诉讼途径解决纠纷。仲裁是一种相对快速、低成本的解决方法，双方可以选择共同委任仲裁员进行裁决。如果仲裁无法解决问题，可以考虑向提起诉讼。在诉讼过程中，双方将通过审理来解决纠纷。根据具体情况，可能会判决合同无效、要求返还款项、赔偿损失等。总之，购房合同纠纷的解决方法和法律途径是多样的，需要根据具体情况选择合适的方式来维护自身权益。
结语
购房合同纠纷解决方法多样，可协商修改合同，协商不成可请求或仲裁机构撤销合同。根据民法典规定，利用对方处于危困状态、显失公平等情形成立的民事法律行为可被撤销。无效或被撤销的行为应返还财产，无法返还可折价补偿。过错方应赔偿损失，双方有过错应各自承担责任。购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，需根据具体情况选择合适方式维护权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任
法律另有规定的，依照其规定