楼下违法搭建阳光房起诉首先可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促楼下履行自行拆除违法搭建的义务，或者向当地部门投诉处理，协商投诉仍不能解决的应向房产所在地立案庭递交诉状申请立案，当事人准备证据资料，等待送达开庭公告并通知双方开庭时间即可。
一、起诉房产纠纷需要什么手续
去房产所在地起诉房产纠纷需要的手续是：提交起诉状，根据谁主张谁举证的原则由原告向提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料，在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，等待开庭。
二、租房押金纠纷起诉流程是怎样的
租房押金纠纷起诉流程是：首先向有管辖权的立案庭递交诉状申请立案，然后当事人准备好证据资料，将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见，法庭将进行调解，调解不成则由合议庭进行宣判，最后等待的判决和执行。
三、房屋买卖申请行政复议可以吗
房屋买卖行为不可以申请行政复议，可以申请民事诉讼。当事人可以携带身份证、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民申请立案；通知双方受理案件；当事人备好证据资料；送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。