法律分析：公司清算的条件：
（1）公司章程规定的解散事由出现；
（2）股东会或者股东大会决议解散；
（3）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（4）股东请求而被司法解散，应当在解散事由出现之日起15日内成立清算组，开始清算。
1、进入破产清算程序；
2、成立清算组；
3、破产企业的全面接管；
4、破产企业的财务审计；
5、破产财产的清理、清算；
6、制定破产财产分配方案；
7、制定破产清算报告；
8、注销原破产企业登记，提请终结破产程序，清算组正式撤消。破产企业的破产清算程序正式终止。
一、公司解散的原因都有什么
公司解散，是指已成立的公司基于一定的合法事由而使公司消失的法律行为。根据相关规定，公司应当在解散事由出现之日起15日内成立清算组。
公司解散的原因如下：
1、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散原因；
2、股东大会或者股东大会决议解散；
3、因公司合并或者分立需要解散；
4、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销。
二、房地产公司清算的程序是什么
房地产公司清算流程如下：
一、成立清算组。人民应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成。
二、清算组接管破产公司。人民宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配，代表破产企业参与民事活动，其行为对人民负责并汇报工作。
三、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民批准后由清算组具体执行。
四、清算终结。破产财产清算分配完毕，由清算组向人民汇报清算分配工作的情况，并申请人民裁定破产终结，未得到清偿的债权，不再进行清偿。
五、注销登记。企业破产，破产财产分配完毕，企业法人依法终止其民事行为能力，清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。
法律依据：根据《公司法》第186条规定：清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民确认。