国有土地补偿如下:
1、国有土地上的房屋征收补偿应当根据当地经济水平等因素确定,包括房屋价值、临时安置补偿和停产停业补偿;
2、县级对被征收人给予的补偿包括:
(1)被征收房屋价值的补偿;
(2)房屋征收引起的搬迁,临时安置补偿;
(3)补偿因房屋征收造成的停产停业损失。
征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法征收或者征用农民集体所有建设用地或者棚户区,并按照被征地的原用途给予补偿。
一、保定城中村拆迁补偿标准
国有土地上房屋征收补偿包括1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农村集体土地补偿包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:
1、首先是房屋价值补偿
标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、其次是搬迁费和临时安置费用
具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用,这也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。
3、房屋拆迁安置费
计算标准一般是:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
二、征地补偿款要缴税吗
征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。征地补偿款是不需要缴税的。征收集体土地,公司获得补偿,不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处:企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,从取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。